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央行宣布8月26日起降息降准

发布时间:2015年08月26日 作者: 点击数: 文章来源:
 

    中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

  自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。

 

调整时间

贷款调整比例

5年以上贷款利率

2015年8月25日

↓0.25%

5.15%

2015年6月27日

↓0.25%

5.4%

2015年5月10日

↓0.25%

5.65%

2015年2月28日

↓0.25%

5.9%

2014年11月22日

↓0.4%

6.15%

(注:2012年7月6日 5年以上贷款利率为6.55%)

这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。小编算了一笔账,以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算,按照原来商业贷款5.4%的利率,总还款额163.74万元,月均还款6822.52元.在新利率下,总还款额降至160.38万元,月均还款6682.7万元,也就是说,每个月可以比之前少还139.8元,而五次降息后,每个月可以少还801元。

同时,对于开发商而言,降准将进一步降低房企贷款、融资的难度。中信地产投资部人士表示,降准对房企而言利好更多一些,降准促使商业银行放贷会积极些,对于短期资金短缺的房企而言有一定利好。

在对购房者和开发商双利好的贷款政策下,房地产行业的“金九银十”将成定势,吉首房地产行业将会将会掀起一股热潮!

 

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