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关于个人购置商品房缴纳契税的情况说明

发布时间:2015年09月28日 作者: 点击数: 文章来源:

 

关于个人购置商品房缴纳契税的情况说明

 

来源:吉首市房地产管理局    发布日期:2015-08-17

 

尊敬的各位购房户:

近日,“购房退税”、“新政策退税”等冒充地税局、房产局工作人员的行骗行为卷土重来,我局就相关情况说明如下:

一、根据现行契税政策,吉首市当前并没有“购房退税”和“新政策退税”的相关税收政策规定,税务部门和房产部门从未以电话或短信的方式通知纳税人退契税。如果遇到契税等税收政策调整,州市地税局将及时通过新闻媒体和地税网站、纳税服务热线、主管税务机关办税服务厅等平台,开展政策宣传解读工作。

二、契税退税属于依申请审批的行政事项,必须由纳税人本人携带申请退税报告、个人身份证明、开户银行及账号、房屋(土地)权属转移合同、原缴纳契税完税凭证等材料,到吉首市地税局或者湘西自治州地税办理申请退税手续,经税务机关审核,如符合退税条件并且资料齐全的,税务机关将会在规定的工作时限内进行办理。

三、根据现行政策,您在吉首市购买新建商品房需要缴纳的契税标准如下:

1、购买非住宅的税率为:4%;

2、购买144平方米以上的住宅,税率为:4%;

3、购买144平方米以下的住宅,首次购买住房的税率为:2%,其中首次购买住房且面积在90平方米以下的,税率为:1%。

三、吉首市房地产管理局咨询电话:0743-8513327。

特此说明,请您相互转告,谨防上当!

 

 

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